買來的二手房白蟻肆虐
(買來的二手房白蟻肆虐)
;屋子的蟻患太重大了,你看,連搟面杖都被蛀空了!;8月11日,市民鐵吉忠先生打開廚房的碗柜,向記者展示被白蟻蛀蝕的各處痕跡。去年冬天,鐵吉忠買下了這套二手房,今年4、5月,家里多個(gè)處所飛出了大量的白蟻。鐵吉忠細(xì)心一看,才發(fā)明屋宇的大局部木質(zhì)結(jié)構(gòu)都不同水平被白蟻蛀蝕。鐵吉忠通過售房中介與前房東李小姐獲得接洽,欲向李小姐索賠8000元,但協(xié)商未果,李小姐后來更不接他電話。;這也太不誠信了。;鐵吉忠埋怨道。
二手房白蟻肆虐
記者近日來到鐵吉忠位于市區(qū)五福五街10座之一401室的家里,看到該房確實(shí)存在重大的蟻患。白蟻防治方法許多種白蟻巢內(nèi)均有真菌、細(xì)菌和病毒寄生,其中許多微生物能引起白蟻疾病,最后導(dǎo)致白蟻死亡,直至全巢覆沒。另外,巢內(nèi)寄生的螨類有時(shí)也能殺滅白蟻。鐵吉忠已花費(fèi)1000元,先后兩次消殺白蟻,屋宇內(nèi)隨處可見被白蟻啃咬留下的痕跡。
鐵吉忠告訴記者,去年11月,他是在售房中介人員的介紹下買了這套二手房的,當(dāng)時(shí)發(fā)明屋宇墻壁新刷過白灰,屋宇頂篷、衣柜等木質(zhì)結(jié)構(gòu)誠然有些陳腐但比較完好,不任何破壞,對屋宇戶型也比較滿意。當(dāng)月,鐵吉忠便與房東李小姐簽訂合同,辦理了過戶手續(xù),以13.98萬元購買了這套90平方米的二手房。不料,到了今年5月白蟻活動(dòng)的節(jié)令,蟻患立刻凸現(xiàn)出來了。
鐵吉忠請白蟻防治研究所工作人員前來檢查,發(fā)明屋宇內(nèi)白蟻肆虐,而且蟻患已經(jīng)存在至少兩三年了。鐵吉忠先通過售房中介跟李小姐接洽屢次,欲索賠8000元,過了1個(gè)多月后,售房中介給了鐵吉忠書面回答,說李小姐不肯露面調(diào)處,李小姐的意思是:;屋子都賣了,跟她不關(guān)聯(lián);。
7月31日,鐵吉忠給李小姐電話,進(jìn)行交涉,并對電話進(jìn)行了錄音。李小姐在電話里否定之前自己也發(fā)明有白蟻,并找人滅過白蟻。她在電話中稱,可能退房,然而所有用度由鐵吉忠承擔(dān),鐵吉忠認(rèn)為這是因?yàn)樗牟桓嬖V造成的,退房所有用度應(yīng)由她來承擔(dān)。退房用度也不少于1萬元,而當(dāng)初鐵吉忠請求抵償?shù)挠枚仁?000元。李小姐說,考慮后再給鐵吉忠回答,但事件從前一個(gè)多禮拜了,不任何消息。
原房東瞞哄蟻患?
;我當(dāng)時(shí)不曉得有這么重大的蟻患,影響了對屋子價(jià)值的客觀判斷,假如當(dāng)時(shí)我曉得屋子有這么重大的白蟻,這屋子頂多值12萬元。殺白蟻打孔噴藥,用瓶口螺絲刀在感染白蟻的木板上輕輕劃開一個(gè)長約0.2CM的小孔,記住不要破壞巢穴,只要可以將白蟻粉噴進(jìn)巢穴就可以,用力捏白蟻粉球的后面橡膠球,使立衛(wèi)士白蟻粉均勻進(jìn)入巢穴,噴3-4下即可,再用螺絲刀在距離上一個(gè)洞口5CM的地方扎同樣的小孔,吧藥物噴進(jìn)去,當(dāng)前面的小孔出現(xiàn)白色藥物說明兩個(gè)孔是聯(lián)通的。一直繼續(xù)沿著白蟻的路線扎孔噴藥。她不把實(shí)情告訴我,無論在道德上還是在法律上都是錯(cuò)誤的!;鐵吉忠認(rèn)為,原房東在交易屋宇的進(jìn)程中,瞞哄了蟻患,且在簽訂合同前,李小姐也向鐵吉忠作出屋子不任何問題的保障。
;屋宇新刷的白灰把原來白蟻啃咬的痕跡都遮蔽住了,為了瞞哄蟻患,原房東把通往廚房的門全部拆掉,當(dāng)初門板還擱在陽臺,看得出來也被重大蛀蝕了。白蟻防治方法此類動(dòng)物主要捕食白蟻分飛的有翅成蟲,暴露在外的白蟻或采用不搗毀蟻巢的方法進(jìn)入巢內(nèi)捕食與誘出白蟻后取食。如蜘蛛、螞蟻、蜻蜓、青蛙、鳥類、黑猩猩等。;鐵吉忠氣憤地說。
記者通過電話采訪了李小姐。李小姐說,因?yàn)樽罱郊沂录倍?,臨時(shí)沒空與鐵吉忠接觸。她認(rèn)為自己不應(yīng)當(dāng)對此負(fù)義務(wù),;江門地區(qū)原來就輕易滋生白蟻,蟻患十分普遍,之前我已經(jīng)請過專門的公司對屋宇的白蟻進(jìn)行兩次治殺,當(dāng)時(shí)已經(jīng)根治了,在其后多少年并不什么問題。鐵吉忠說我瞞哄蟻患,假如我是有心瞞哄的,怎么會把拆下的門板還放在陽臺上而不是搬走?;李小姐說。
目前,雙方在協(xié)商解決上并無獲得共鳴,鐵吉忠表示,不消除通過法律途徑爭奪權(quán)利,但他并不盼望走到打官司這田地,盼望大家能坐下來談?wù)劇?/p>
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