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房屋裝修不做白蟻防治讓業(yè)主后悔莫及

欄目:白蟻防治 文章出處:網(wǎng)絡(luò) 人氣:0 發(fā)表時(shí)間:04-13

房屋裝修不做白蟻防治讓業(yè)主后悔莫及

(房屋裝修不做白蟻防治讓業(yè)主后悔莫及)

  日前,記者記者接到徐先生爆料,說(shuō)自家樓房被白蟻侵入。記者隨后在某別墅現(xiàn)場(chǎng)看到,客廳臨窗的一排木地板已經(jīng)糜爛變成木渣,客廳與樓梯接觸部位的木地板已經(jīng)塌陷,樓梯側(cè)面的木板、多處木窗框呈現(xiàn)白蟻蛀過(guò)的痕跡。

  原來(lái)事件的經(jīng)過(guò)是這樣的。深圳的徐先生在常平某樓盤買了一棟雙拼別墅的樣板房,但開發(fā)商告訴入伙僅4年,房?jī)?nèi)的木裝修便被白蟻重大迫害。

  業(yè)主質(zhì)疑是開發(fā)商把不及格的產(chǎn)品交付利用。開發(fā)商則認(rèn)為與其無(wú)關(guān),白蟻迫害是業(yè)主長(zhǎng)期未收樓引起的,并且業(yè)主已經(jīng)簽名收樓,開發(fā)商對(duì)裝修工程的白蟻侵害不維修義務(wù)。

  ;這些木裝修都是白蟻蛀成這樣的。白蟻的危害白蟻為了筑窩和培植菌圃,需要從幾十米甚至200米深處取水。為了隧道暢通,白蟻又得把地下砂土不斷地運(yùn)送到地表,堆成蟻山。對(duì)來(lái)自地下深處的"砂土"進(jìn)行分析,就可斷定在這個(gè)范圍內(nèi)有無(wú)礦物和什么礦物。因?yàn)橛邪紫?,所?年了,咱們也無(wú)奈入住。;徐先生說(shuō),2007年8月,他花了370多萬(wàn)元買了這棟雙拼別墅的樣板房。2008年3月,開發(fā)商告訴收樓,因?yàn)榘l(fā)明地毯臟舊、樓梯模板塌陷等問(wèn)題,他拒絕收樓,讓開發(fā)商進(jìn)行維修。他說(shuō),直到2008年下半年,他發(fā)明門框壞了,才曉得屋子遭白蟻迫害了。就屋宇維修問(wèn)題,他與開發(fā)商溝通了2年多,直到2011年11月在開發(fā)商許可有什么問(wèn)題可能在收樓之后解決,他才勉強(qiáng)簽字收樓。不過(guò),后來(lái)白蟻迫害越發(fā)重大了,開發(fā)商卻反悔了。此外,與徐先生雙拼的街坊家里也遭受了白蟻迫害。

  對(duì)徐先生的說(shuō)法,開發(fā)商并不認(rèn)同。白蟻的危害雖然白蟻危害房屋建筑、水庫(kù)堤壩、山林果園、車輛船只等,對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成很大的損失。但也有有利一面,白蟻及共生的雞土從菌等營(yíng)養(yǎng)豐富,味道鮮美,又有一定的藥理作用,不僅可食用,還能治療一些人類疾病。開發(fā)商方面稱,其公司2008年3月將入伙告訴書通過(guò)快遞送給了徐先生,徐先生簽收了,然而始終不來(lái)收樓,也不交物業(yè)治理費(fèi)。直到2010年11月,治理處發(fā)出物管費(fèi)催告函,徐先生才姍姍來(lái)到,提出了地毯臟舊、木皮破壞等問(wèn)題。就屋子的維修問(wèn)題,雙方始終在交涉,直到2011年雙方談妥了,業(yè)主才收樓。

  開發(fā)商方面稱,其公司只負(fù)責(zé)基本工程的白蟻防治,裝修工程的白蟻防治不負(fù)責(zé)。殺白蟻如果是自己放藥,建議用白蟻噴粉球放藥,具體為:通過(guò)眼觀察、敲打等方式找到白蟻危害位置---把藥物放到白蟻身上,一般把白蟻藥放到噴粉球之內(nèi),按2-3下就可以放一個(gè)位置,如果看不到白蟻,可放到白蟻的蟻路蟻線上,白蟻一般都會(huì)從蟻路蟻線通過(guò)的。首先,業(yè)主已經(jīng)簽名收樓了;其次,業(yè)主2年多時(shí)光不出當(dāng)初別墅里,白蟻有可能是這個(gè)時(shí)候入侵的,不能責(zé)備開發(fā)商。

 

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